国产精品99久久久久久人丨精品久久久久久亚洲综合网站丨亚洲一级在线丨精品国产自在精品国产精小说丨阿v天堂网丨国产亚洲欧美在线丨青青草av在线播放丨欧美日本韩国在线

       在這個高房價時代，雖然小產權房有著很多風險，但仍然成為了購房者眼中的“香餑餑”！在東莞購買一套小產權房是一件大事，那么東莞的小產權房可以買嗎？買了東莞的小產權房會有哪些保障呢？
      小產權房能買嗎？

      小產權房能不能買，我們要考慮的是買來的用途，是自己住還是轉讓。如果是自己住的話，盡量找成規模的，即該樓層已成片區，政府拆遷也不可能說拆就拆。并且購買協議盡可能叫上多幾個見證人并在協議書上簽名，協議書內容要包括各方面的內容，如政策允許原戶主或村委應該主動協助買主辦理過戶手續、房屋售出后，買主永久擁有該房子，并遇政府拆遷或其他因素，所有賠償都歸買主所有、原戶主或村委售出房產后，單方面違約賠償買主購房款的3倍等等協議合同。

      購買東莞小產權房保障

      1.首先購房是經過正當手續的就一定會受到保護

      我們從開發商手里買過來的房子就一定會有正常的購房手續，東莞小產權房屋買賣合同也是合法的存在，關于小產權房他跟全產的區別就是這塊土地不是歸我們個人所有的，其實哪些全產權的房子為什么是70年的期限，也是因為開發商跟國家簽訂的合同就是租賃70年，說到底土地也不是我們自己的。

      2.如果遇到征收或者拆遷的情況應該得到補償

      其實關于東莞小產權的存在是市場上非常普遍的購買行為之一，這并不是一個私人企業而是整個社會的統一，所以這種現象會引起各國的重視，而且政策也在不斷的完善，以便能夠給更多的人購買提供有效的保障。即使小產權房遇到征收或其他土地問題，我們也應該得到應有的補償。

      錢大家賺的不容易，而且購房這個行為不是私密性的，既然能夠公開的售房，那就代表我們可以接受公開的補償等服務。雖然法律條文中沒有明確的小產權房補償協議，但在東莞小產權房的銷售合同中，仍然證明了我們購房的合法性出現問題還是會有一定的解決辦法。