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從逐步增加學位、放開落戶到停止批建，公寓利好不斷加碼，加上嚴格的住宅限購政策，公寓成為搶手貨，優質地段真公寓已成為投資置業佳選！今天就來看看深圳龍華觀瀾的房子投資潛力如何？

樓盤推薦：龍華合正觀瀾匯云軒

No.1【4號線地鐵口·最高250%租金漲幅】4號線地鐵口茜坑站 ，15分鐘直達深圳北站，30分鐘快速到達福田CBD；毗鄰18號線、22號線開建在即！

4號線貫穿全市人口密度最大聚集區，日均超約 100萬人流黃金動脈，地鐵口物業承接海量人口紅利，驅動財富快速進階！

三橫三縱貫穿全城，三橫：觀光路、環觀南路、沈海高速，三縱：龍瀾大道、觀瀾大道、梅觀快速。縱橫環伺，高效便捷通往全城！

No.2【深圳唯一都市核心區·龍華行政中心崛起】比肩前海、福田-羅湖，對標國際先進城市，《深圳市城市總體規劃（2016-2035年）》中政府規劃升級，未來將投入 3700 億元 ，約達4個福田CBD ，龍華進階深圳唯一都市核心區 ！

作為龍華行政中心，觀瀾與紅山、老鎮片區共同形成三大中心，造就龍華發展新格局。本案位處觀瀾中心之心，是區域價值最高地！

No.3【全國數字經濟先行區·50萬城市精英匯聚】龍華率先打造全國數字經濟先行區，構建“一圈一區三廊”的區域發展格局，擁有 5個千億級 產業集群， 5個百億級 產業集群，已覆蓋規模企業 1700余家 ，產值營收超5200億元 。

觀瀾作為龍華數字經濟核心區域，布局9大數字產業 區塊，片區內400多個 產業園區，有富士康集團、富士康智能網聯學院、華潤三九醫藥、美團、寶能汽車等為代表的2734家 國家高新技術企業，約50萬 產業精英及科研人群聚攏，引入海量優質租賃需求，安享穩定租金回報！

No.4【龍華區府心·政策紅利租金倍增】項目距離龍華區政府僅一路之隔，先享政策紅利，定鼎極具潛力價值高地！

區府心比非區府項目租金增值100%起，為區域價格及租金標桿，是最具投資價值的橋頭堡資產！

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