深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時(shí)間：2022-09-07 14:17:20
2022年(深圳小產(chǎn)權(quán)房怎么買賣交易)購(gòu)買一手小產(chǎn)權(quán)房的正確交易流程是怎樣的？-由深圳華盟地產(chǎn)給大家介紹一下。
隨著房?jī)r(jià)的越來(lái)越高漲，深圳小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格便宜也受到了不少年輕購(gòu)房者的青睞，購(gòu)買深圳小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候人們不需要太高的經(jīng)濟(jì)壓力，購(gòu)買的房屋面積也能夠更大一些。
雖然購(gòu)買小產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房是可以幫助人們節(jié)省下一定的錢，但大家也需要知道購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房需要什么手續(xù)，以及注意事項(xiàng)有哪些吧？下面由深圳華盟地產(chǎn)為你解答吧！
深圳一手小產(chǎn)權(quán)房買賣流程一：看房
客戶要買哪里的房子，要選好區(qū)域！有的想要自住，想買離自己上班近的地方；有的買來(lái)投資，前期收租后期自住或者博拆遷等等，要買哪里的房子要根據(jù)自己的需求去找房、看房。其次每個(gè)區(qū)域每個(gè)地段的價(jià)格都是不一樣的，所以也要根據(jù)自己的預(yù)算看房，不然到處跑也是浪費(fèi)客戶的時(shí)間！
如果房子看中了想要購(gòu)買，那就要速度點(diǎn)了，因?yàn)槊刻於加腥丝捶浚f(shuō)不定你看中的房子別人也看上了，猶豫半天也沒(méi)買，那最后這套房屬于了別人，你還要花時(shí)間去看！
如果看上了這套房子，你可以選擇：保留金或者定金。
什么是保留金？
保留金一般會(huì)為你保留三天的時(shí)間，讓你做個(gè)決定到底是買還是不買？三天過(guò)后，那你就要給個(gè)答復(fù)了，如果要是買的話你就要交個(gè)首付或者補(bǔ)
大定；如果不喜歡還要再對(duì)比一下其他的房子，那這個(gè)保留金全部退還給你。
什么是定金？
定金的意思就是說(shuō)你看上了這個(gè)房子很喜歡，我決定要買了，然后就下了定金，后面就商量著什么時(shí)候過(guò)來(lái)交首付？或者說(shuō)什么時(shí)候過(guò)來(lái)一次性把錢付清，雙方約個(gè)時(shí)間！
深圳一手小產(chǎn)權(quán)房買賣流程二：簽合同
買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、過(guò)戶申請(qǐng)時(shí)間、交房日期、違約責(zé)任，確定這幾大要點(diǎn)后，買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同！
深圳一手小產(chǎn)權(quán)房買賣流程三：見證
買房和賣方要去律師事務(wù)所做第三方見證，俗稱律師見證書！
深圳一手小產(chǎn)權(quán)房買賣流程四：交房
目前深圳小產(chǎn)權(quán)價(jià)格多少？
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深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營(yíng)范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等。
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