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      小產權房為何不允許轉正？小產權房是可以轉正的， 在短時期內，看得到住宅類小產權房轉正的可能。
      這背后的原因，主要還不是法律層面的，畢竟產業類和公共配套類的小產權房都允許轉正。幾乎所有法規，都可以在現實條件下得到不同程度的解讀和貫徹，要相信國人的智慧。
所以，住宅類小產權房給予轉正的根本原因，不在法規，而在房價上。

      在一二線城市，城中村規模相當龐大。僅廣州就有100多條城中村，僅天河區上社一個城中村的流動人口就高達30多萬，握手樓比比皆是，小產權房的規模相當可觀。
而在深圳更加突出。2016年，深圳商品房、保障房存量不到200萬套，而城中村的小產權房則高達400多萬套，商品房不足小產權房的1/4。小產權房轉正入市，可以想象，將會對商品房產生多大的沖擊？

      從全國來看，情況也不容樂觀，全國小產權房的面積接近商品房的七成。都能上市流通，結果可想而知。根據如是金融的估算，全國小產權房約為73億平方米，占比約為24%。而商品房為112億平方米，約為整體住房的38%，其他則為保障性質住房。

      所以，小產權房能夠擺脫陰暗逼仄的握手樓形象，以高檔住宅的面目出現，補繳不菲的土地出讓金，基于房地產市場的穩定性，有關方面也會輕易允許其上市流通。

      反過來想，要想遏制房價，小產權房或許是最觸手可及的“王炸”。這里，全是再現實不過的考慮。