深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時(shí)間：2021-06-17 11:13:45
深圳的小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量知道真的是非常的多！據(jù)了解，目前還存在大約80萬(wàn)套的數(shù)量！那么，分別是哪幾種呢？小編就給大家說(shuō)幾種比較常見(jiàn)的。
1、村委集資建房（村委統(tǒng)建樓）
這一類就是村委自己的地，然后集資建成樓房，原意上是為了建成之后給本地村民居住，當(dāng)然也有對(duì)外出售的，每套房子村委都會(huì)給到一個(gè)證，同時(shí)之前只要給了一定比例的過(guò)戶費(fèi)，也會(huì)有村委過(guò)戶，這種房子一般樓層都會(huì)比較高；
2、村委和企業(yè)合資建房
這一類與剛才的村委統(tǒng)建樓的區(qū)別就是出資金為外面的企業(yè)，合作建房。建成之后大部分都是對(duì)外出售，手續(xù)與村委統(tǒng)建樓一樣，可以發(fā)證和過(guò)戶；
3、村民自建房
這一類的話，就是村集體用地，一般由本地村民申請(qǐng)“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”，“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”和“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)”，俗稱“兩證一書(shū)”， 交易時(shí)做律師見(jiàn)證。特點(diǎn)：房齡較大。
4、企業(yè)建房
土地性質(zhì)為商業(yè)或工業(yè)用地，公司出資建房，建好以后對(duì)外出售，公司發(fā)證（簽合同或協(xié)議），買賣到公司過(guò)戶，公司收一定比例的費(fèi)用。
基本我們平常所了解的和見(jiàn)到的都是以上這四種！這也是在深圳比較普遍的。
深圳市羅湖區(qū)文錦中路與深南東路交匯處
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深圳市羅湖區(qū)深南大道與沿河路交匯處
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深圳市福田區(qū)紅荔西路與農(nóng)園路交匯處
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福田區(qū)八卦路北6號(hào)
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深圳市福田區(qū)皇崗路與筍崗西路交匯處西北側(cè)
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